重庆市南岸区南坪街道响水路66号4单元10-2号房屋48万起

   调查表

拍品名称

重庆市南岸区南坪街道响水路66号4单元10-2号房屋

权利来源

司法拍卖

案号

（2023）渝0103执恢1918号

权证情况

房屋所有权证

拍品所有人

被执行人向某

拍品现状

房屋用途

城镇住宅用地/成套住宅

产权证载明建筑面积

房屋建筑面积:136.89平方米，套内面积：126.36平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）

钥 匙

未接收

房屋使用状态

被执行人居住

权利限制情况

抵押查封权利限制

提供的文件

1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

一、 拍卖标的物：重庆市南岸区南坪街道响水路66号4单元10-2号房屋（包含房屋不可移动的装饰装修，不含室内可移动的动产）。产权证号为106房地证2010字第05518号；房屋建筑面积:136.89平方米，套内面积：126.36平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；土地使用权类型：出让；房屋结构：混合结构；用途：城镇住宅用地/住宅；权利限制:有抵押查封；其他详情见附件1《评估报告》。（本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）

二、特别提醒：

1、个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。

2、房屋目前使用状态为被执行人居住。

3、已通知案件申请人，被执行人、优先购买权人，故公告公示满五日视为已经通知。

4、据查询，截止2023年11月止，该标的物查询到物业欠费为330元，不排除实际有其他所欠费用的情形，上述欠费仅供参考，详情请各竞买人自行核实，交付时以物业公司及相关部门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担，物业咨询电话：023-62614655。

5、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

6、据评估报告记载该房屋空间布局分割为两套房屋使用，其中一套为错层式住宅，一套为平层住宅。本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

三、税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

四.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

五.咨询、预约看样联系电话：400-831-6678   023-68833386（重庆助拍信息技术有限公司）

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