重庆市渝北区龙溪街道花卉园东路40号林馨园15万起
调查表 | ||
拍品名称 | 重庆市渝北区龙溪街道花卉园东路40号林馨园1幢4-1、4-2 | |
权利来源 | 司法拍卖 | |
案号 | (2023)渝0103执恢1547号 | |
权证情况 | 房屋所有权证 | |
拍品所有人 | 被执行人 | |
拍品现状 | 房屋用途、土地性质 | 住宅、出让 |
建筑面积、套内面积 | 建筑面积345.9㎡ 套内面积319.6㎡ | |
提供文件 | 1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》 | |
权利限制情况 | 查封、抵押 | |
拍品介绍 | ||
1、（1）重庆市渝北区龙溪街道花卉园东路40号林馨园1幢4-1，权证号:201房地证2005字第34926号；建筑面积172.95㎡，套内面积159.8㎡（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；房屋结构：混合结构，标的位于名义层第4层；房屋用途：住宅；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期:2044年3月4日，权利限制:有抵押、查封； （2）重庆市渝北区龙溪街道花卉园东路40号林馨园1幢4-2，权证号:201房地证2005字第34925号；建筑面积172.95㎡，套内面积159.8㎡（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；房屋结构：混合结构，标的位于名义层第4层；房屋用途：住宅；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期:2044年3月4日，权利限制:有抵押、查封； 现两套房屋已打通使用，有人居住，其他详情见附件《评估报告》 | ||
2、税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。 | ||
3、拍卖对象若存在结构调整，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理，竞买人须自行实地了解并承担风险，如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 | ||
4、法院所展示的说明和提供的照片与视频仅作为参考，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 | ||
5、咨询、预约看样联系重庆市新益拍卖有限公司。 | ||
